biens immobiliers Nos mandats de recherche

Vous recherchez un bien immobilier d'habitation, un investissement locatif, en démembrement ou encore un produit de défiscalisation ? Vous souhaitez acquérir un portefeuille de SCPI avec ou sans crédit ? Nous vous accompagnons de bout en bout dans votre recherche. Nos mandats de recherche sont non exclusifs et d'une durée de trois mois renouvelable.

Pourquoi faire appel à nous ?

Le cabinet Coureau Conseil et Patrimoine dispose de la carte T (voir nos accréditations) délivrée par la préfecture de Bordeaux. Celle-ci nous autorise à intervenir auprès de vous en tant que professionnel de l'immobilier. Nous disposons d'une assurance en responsabilité professionnelle qui couvre toutes les opérations immobilières que nous réalisons pour le compte de nos clients.

Nos clients font appel à nous pour la recherche de leurs biens immobiliers pour plusieurs raisons :

  • Prise en charge de bout en bout de l'opération : identification du besoin, recherche, évaluation du promoteur, recherche de financement, délégation d'assurance, gestion des relations avec les professionnels (comptable, notaire, avocat).... C'est un gain de temps considérable pour nos clients.
  • Nous rédigeons un rapport immobilier d'une dizaine de pages que nous remettons à nos clients. Celui-ci comprend entre autre le rappel des objectifs du client, une étude des prix de marché, une étude sur la localisation, une étude de financement, l'évaluation du promoteur.
  • Nous travaillons avec une vingtaine de promoteurs actuellement, nous pouvons ainsi proposer un large choix de biens à nos clients. Nous prenons du temps pour effectuer une recherche car recherchons des biens de qualité et préferons intervenir en début de commercialisation des programmes immobiliers.
  • Nous sommes rémunérés par le promoteur uniquement si l'opération est conclue.

Mandat de recherche

Vous souhaitez nous confier votre recherche de bien ? Nous prenons tout en charge à partir de la signature du mandat de recherche. Reposez-vous, nous nous occupons de tout.

Dans un premier temps, nous effectuons un rendez-vous avec le client afin de déterminer précisément son besoin. S'il s'agit d'un produit défiscalisant, nous vérifions que la demande soit en adéquation avec le besoin du client. S'il y a un financement, nous calculons systématiquement le taux d'endettement. Enfin, nous faisons remplir par le client une grille détaillée du bien recherché (localisation du bien, superficie, prix, emplacement, étage....) puis nous faisons lui faisons signer une fiche de recherche et le mandat.

Dans un second temps, nous analysons les données communiquées par le client puis nous commençons la recherche du bien. Nous contactons l'ensemble des promoteurs que nous avons référencés au sein du cabinet et leur soumettons notre recherche. Nous revenons auprès du client dès qu'un bien correspond à sa demande. S'il valide le bien présenté, nous approfondissons notre recherche et produisons un rapport immobilier détaillé que nous présentons au client. Ce document est destiné à aider le client dans sa prise de décision.

Nos domaines d'intervention

Nous intervenons sur la recherche des biens suivants :

  • Biens immobiliers neufs sur toute la France.
  • Immobilier de rapport et de défiscalisation (Pinel (Ex-Duflot), Malraux, Monuments Historiques).
  • Démembrement de propriété (neuf et ancien) avec ou sans recherche d'usufruitier.
  • Biens en Loueur Meublé (professionnel ou non professionnel) de type : résidence étudiante, résidence sénior et sur demande expresse du client EHPAD, résidences affaire et résidence de tourisme.
  • Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) tous types.

Vous avez des questions et souhaitez nous confier votre mandat de recherche ?

N'hésitez pas à nous contacter au 05.57.32.25.50 (du lundi au samedi de 9h à 18h) ou remplissez le formulaire ci-dessous, nous ne manquerons pas de vous contacter dans les meilleurs délais :

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Les informations recueillies ci-dessus font l’objet d’un traitement informatique et sont utilisées à des fins de gestion et de prospection commerciale par la société Coureau Conseil et Patrimoine. Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978, modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent. Si vous souhaitez exercer ce droit et obtenir communication des informations vous concernant, veuillez vous adresser à Coureau Conseil et Patrimoine - 18 bis rue Coureau 33240 Saint André de Cubzac - France. Vos coordonnées ne seront pas diffusées à des tiers.

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