Loueur Meublé Résidences sénior

Les résidences sénior sont les dernières nées des résidences gérées. A la différence des résidences étudiantes, ces résidences sont proposées à des personnes séniors de 60 à 80 ans en moyenne. L'avantage pour les investisseurs de ces résidences est la durée moyenne de location d'environ 10 à 12 ans selon les localisations. 

Programmes ouverts à la commercialisation

 

Voici une sélection de programmes en résidence séniot. Cette liste est non exhaustive, elle constitue sélection de ce que nous pouvons vous proposer. Nous pouvons vous proposer des biens partout en France.

Programme résidence senior à Bourges loueur meublé

Centralys - Bourges (18)

Rendement 3,9 % HT/HT

Gestionnaire : Jardins d'Ar.

3ème Trimestre 2018

A partir de 179.692 € HT

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Programme résidence senior à Cannes

Les jardins - Cannes (06)

Rendement 3,8 % HT/HT

Gestionnaire : Jardins d'Ar.

Fin 2017 et 3ème Trim. 2018

A partir de 117.444 € HTEN SAVOIR PLUS

 

Qu'est ce qu'une résidence sénior ?

Les résidences sénior proposent des prestations tant au niveau de l'accessibilité des batîments, de l'aménagement intérieur des appartements mais également des services (coiffeur, club, gym...). Spécialement conçus et étudiés pour les séniors ces résidences sont sécurisées et situées en centre ville afin de permettre à ses occupants d'avoir une vie sociale. A la différence des Ehpad, ces résidences ne sont pas ou très peu médicalisées. 

Parmi les prestations offertes par ces résidences, voici quelques exemples :

  • Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. 
  • Ascenceur. 
  • Equipements communs : salle commune, régisseur(se) présente aux horaires de bureaux, salle de gym, salle à manger. 
  • Equipements des appartements / maisons : salles de bains et cuisines aménagées pour les personnes à mobilité réduite, appartements modulables en cas de handicap, sécurisation des accès à la résidence. 
  • Services que peut proposer une résidence sénior : restaurant, salle d'animation, salle de conférence, bibliothèque, salon de coiffure, infirmerie, piscine, spa, hamman, etc....

Investissement en résidence sénior

Les investisseurs en résidence sénior réaliseront l'acquisition d'un bien immobilier (appartement plus rarement une maison) équipé. Certains gestionnaires proposent les biens en location meublée (Statut de loueur meublé relevant des revenus BIC), d'autres en location nue (revenus fonciers). 

Rechercher une résidence sénior

Vous envisagez une acquisition en résidence sénior avec pour double objectif de vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité attractive. Nous pouvons vous accompagner dans cette recherche en vous proposant un mandat de recherche immobilier : pour en savoir plus sur nos mandats de recherche immobilier, suivez ce lien.

FORMULAIRE DE CONTACT

 

N'hésitez pas à nous contacter au 05.57.32.25.50 (du lundi au samedi de 9h à 18h) ou remplissez le formulaire ci-dessous, nous ne manquerons pas de vous contacter dans les meilleurs délais :

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