Louer meublé
Le rendement, c’est la clé !
DANS QUEL DISPOSITIF INVESTIR ?
Il existe quatre dispositifs en loueur meublé (résidences gérées ) : les Ehpad, les résidences de tourisme et d’affaire, les résidences senior et enfin les résidences étudiantes.
Nous ne travaillons que les résidences étudiantes chez Coureau Conseil et Patrimoine parce que ce sont les seules qui répondent, selon nous, à un besoin de la population de manière efficace.
Nous n’avons jamais voulu travailler les Ehpad par exemple à cause notamment de leur mauvaise réputation.
La pénurie de logements étudiants est nationale.
Comment investir ?
L’investissement en loueur meublé résidence gérée comporte plusieurs risques parmi lesquels il y a le risque immobilier et le risque de défaillance du gestionnaire.
Investir en loueur meublé requiert de nombreuses compétences : savoir sélectionner un bien au meilleur emplacement, savoir bien acheter, auditer le gestionnaire afin de limiter les risques de défaillance…
Et n’oubliez pas, investir en meublé résidence gérée, c’est d’abord aller chercher du rendement !
Nous accompagnons nos clients de bout en bout sur leurs opérations en loueur meublé résidences gérées, du mandat de recherche à la livraison du bien et même au delà si besoin.
NOS TARIFS
Investissement en loueur meublé
Nous cherchons pour vous !
Gratuit*
Etude de votre besoin et de vos objectifs.
Signature du mandat de recherche non exclusif.
Audit fiscal et étude d’endettement.
Proposition écrite et orale lors d’un entretien.
*Nous sommes rémunérés par nos partenaires immobiliers si vous souscrivez par notre intermédiaire et vous indiquons le montant de cette rémunération dans la lettre de mission.
Aide à l’investissement
Vous cherchez, nous analysons !
A partir de 800 € TTC
Etude votre besoin et de vos objectifs.
Etablissement de vos critères.
Audit fiscal et étude d’endettement.
Etude des dossiers immobilier que vous nous transmettez.
Restitution écrite et orale lors d’un entretien.
Suivi patrimonial pendant 3 mois.
Publications de recherche
18 bis, rue Coureau
33240 Saint André de Cubzac
Tél. : + 33 (0)5 57 32 25 50